В Пекине продолжается международная ярмарка жилья. Застройщики представили на ней проекты из тридцати стран мира. Многие строятся в рамках китайской инициативы "Пояс и путь". О том, легко ли убедить китайских покупателей инвестировать в недвижимость в пока незнакомых для них странах, узнали наши корреспонденты.
Китайские покупатели изучают варианты покупки недвижимости в странах инициативы "Пояс и путь"
Примерно пятнадцать процентов международных представителей на ярмарке приехали из стран, связанных с инициативой "Пояс и путь". Например, из Германии и Шри-Ланки. Впервые в ярмарке принимает участие Турция.
Камуран Экрем, Менеджер по продажам недвижимости:
"В Турции постоянно растет число туристов, так что спрос на жилье в стране тоже увеличивается. Многие турецкие компании пытаются исследовать огромный китайский рынок. Мы хотим быть первыми, кто воспользуется этим шансом".
Инициатива "Пояс и путь" родилась в 2013 году. Ее цель - укрепить региональные связи, финансовое, инфраструктурное и культурное сотрудничество пятидесяти стран вдоль древнего Шелкового пути. Преимущества покупки недвижимости во многих из этих государств - низкие цены и хорошая экология. По словам Экрема, самое дешевое предложение его компании - 6,5 тысяч юаней за квадратный метр. Для сравнения, в некоторых районах Пекина цены могут быть в десять раз выше. Но многие китайские покупатели не могут решиться на покупку в чужой стране.
Дин Нань, Учительница:
"Меня волнуют риски инвестирования в эти страны, так как я не знакома с их политикой и системой налогообложения. Я бы предпочела вкладывать деньги в более надежные страны со стабильной экономикой - например, в США и Канаду".
Дэвид Вэй, Заместитель генерального менеджера Международной ярмарки недвижимости в Пекине:
"Для китайский покупателей это новый, незнакомый рынок. Там другой язык, другая правовая система, другие способы ведения бизнеса. Так что инвесторы должны ознакомиться с местным законодательством для того, чтобы контролировать риски".
Несмотря на возможные риски, некоторые компании уже сумели заработать на рекламе зарубежных рынков для китайских покупателей.
Чжу Ванпин, Консультант по недвижимости:
"Инициатива 'Пояс и путь' расширяет горизонты для жителей Китая, увеличивая их вклады в этих странах. По нашим продажам я вижу, что инвестиции в зарубежную недвижимость растут на 10 процентов каждый месяц".
Эксперт добавил, что с развитием инициативы "Пояс и путь" сотрудничество с другими странами будет углубляться, что все сильнее будет подталкивать китайских покупателей на покупки. Пока же самой желанной и популярной для китайцев остается недвижимость в Австралии, Канаде и США.
