Госстат КНР фиксирует снижение цен в новостройках, свидетельствующее об охлаждении перегретого рынка недвижимости. По данным статистики, во второй половине ноября жилье дешевело в 9-ти из 15-ти крупнейших китайских мегаполисов. В двух городах цены не изменились, в остальных четырех - рост менее, чем на процент в месячном исчислении. В то же время, в целом за ноябрь квартиры подорожали в 55-ти из 70-ти городов, попадающих в ежемесячный обзор, в октябре их было 62. Напомню, что с начала октября власти более 20-ти мегаполисов активно борются с ростом цен, который в некоторых регионах превысил 40 процентов за год, введены ограничения на покупку второй и третьей квартиры, повышена сумма первоначального взноса по ипотеке.
Архивное фото
Проблему перегретого рынка недвижимости в мегаполисах и миллионов квадратных метров нераспроданного жилья в городах второго-третьего эшелона обсуждали на прошлой неделе на Центральной рабочей экономической конференции. Участники большого правительственного совещания по итогам года полагают, что мер по ограничению спекулятивной активности в мегаполисах недостаточно. Необходимо развивать малые и средние города, поддержать рынок аренды, а также увеличить предложение земельных участков под застройку.
Ян Вэйминь, Замруководителя Центральной группы ЦК КПК по финансам и экономике:
"Нам необходимо устранить причины пузыря на рынке недвижимости и большого количества нераспроданного жилья. Мы должны оптимизировать городскую структуру. Мегаполисам нужно перенаправить людей из перенаселенных районов и развивать окружающие малые города".
